40 Rue du Puits-Rond, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 748 € à 2 902 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue du Puits-Rond, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°27 et de 6.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 40 Rue du Puits-Rond, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Noue à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Belle Noue à 424 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 467 mètres

Ventes au 40 Rue du Puits-Rond

Une vente a été recensée au 40 Rue du Puits-Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

272 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

40 Rue du Puits-Rond, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Puits-Rond dans son marché local

Prix du 40 Rue du Puits-Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Puits-Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 40 Rue du Puits-Rond se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Puits-Rond par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Puits-Rond se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 26.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Pierre et Miquelon, 51200 Épernay(1,983 €)

Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Puits-Rond

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Puits-Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.