21 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 23.06 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 89 mètres
- - Épernay à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 981 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 298 mètres
Ventes au 21 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 21 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Vaillant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 21 Rue Edouard Vaillant se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Vaillant se situe 42.05 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 90.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
