21 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 091 € à 3 849 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°19 et de 17.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 89 mètres
- Épernay à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 981 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1151 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 981 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 298 mètres

Ventes au 21 Rue Edouard Vaillant

Une vente a été recensée au 21 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

205 000 €(3 534 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

21 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 21 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 21 Rue Edouard Vaillant se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Vaillant se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 58.94 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,858 €)

Rue de la Liberté, 51200 Épernay(2,595 €)

Rue de la République, 51200 Épernay(2,846 €)

Rue Jules Lobet, 51200 Épernay(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.