23 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 80 mètres
- - Épernay à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 987 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Vaillant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 23 Rue Edouard Vaillant se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Vaillant se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
