31 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 866 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 et de 0.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 31 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 12 mètres
- Épernay à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1054 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1249 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1054 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 356 mètres

Ventes au 31 Rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 31 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 31 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 31 Rue Edouard Vaillant se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edouard Vaillant se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Épernay et 8.91 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,858 €)

Rue de la Liberté, 51200 Épernay(2,595 €)

Rue de la République, 51200 Épernay(2,846 €)

Rue Jules Lobet, 51200 Épernay(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.