33 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 24 mètres
- - Épernay à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1064 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edouard Vaillant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 33 Rue Edouard Vaillant se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edouard Vaillant se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 39.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
