5 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 43 mètres
- - Épernay à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 262 mètres
Ventes au 5 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 5 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Vaillant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Épernay et 24.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
