5 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 408 € à 3 386 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°8 et de 13.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 43 mètres
- Épernay à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 899 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1035 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 899 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 431 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 262 mètres

Ventes au 5 Rue Edouard Vaillant

Une vente a été recensée au 5 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

185 000 €(1 294 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•143 m²

5 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.62 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hémart, 51200 Épernay(1,768 €)

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,858 €)

Place Roger Salengro, 51200 Épernay(1,964 €)

Rue Emile Zola, 51200 Épernay(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.