8 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°5 et de 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 39 mètres
- - Épernay à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 888 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 888 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Edouard Vaillant
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