Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 23.51 % à celui du n°10 et de 12.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 12 Rue Eugène Mercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue Eugène Mercier se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Mercier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Épernay et 36.72 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Mercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lefevre Immobilier
epernay 51200
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