18 Rue Flodoard, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Flodoard, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue Flodoard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 65 mètres
- - Épernay à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 315 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Flodoard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Flodoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Flodoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Flodoard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flodoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flodoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Flodoard dans son marché local
Prix du 18 Rue Flodoard par rapport à la voie
Sur Rue Flodoard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 18 Rue Flodoard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Flodoard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Flodoard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épernay et -100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
