11 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Plomb, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 114 mètres
- - Épernay à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 846 mètres
- - Collège Jean Monnet à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Plomb
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Plomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Plomb, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Plomb dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Plomb par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Plomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 11 Rue Frédéric Plomb se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Plomb par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Plomb se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 14.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 11 Rue Frédéric Plomb à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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