20 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Frédéric Plomb, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 62.13 % à celui du n°22 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 687 mètres
- - Collège Jean Monnet à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 435 mètres
Ventes au 20 Rue Frédéric Plomb
Les 2 ventes au 20 Rue Frédéric Plomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Frédéric Plomb, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Frédéric Plomb dans son marché local
Prix du 20 Rue Frédéric Plomb par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Plomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 20 Rue Frédéric Plomb se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Frédéric Plomb par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Frédéric Plomb se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 64.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 20 Rue Frédéric Plomb à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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