30 bis Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Frédéric Plomb, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°69 bis et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 561 mètres
- - Collège Terres Rouges à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 111 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Frédéric Plomb
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Frédéric Plomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Frédéric Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Frédéric Plomb, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Frédéric Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Frédéric Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Frédéric Plomb dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Frédéric Plomb par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Plomb, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 30 bis Rue Frédéric Plomb se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Frédéric Plomb par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Frédéric Plomb se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.54 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Frédéric Plomb à Épernay
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Frédéric Plomb est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
