45 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 011 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°16 ter et de 10.63 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huguenots à 191 mètres
- Épernay à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 681 mètres
- Collège Jean Monnet à 672 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 850 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 61 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Frédéric Plomb

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Frédéric Plomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 ter Rue Frédéric Plomb(2 238€)

16 bis Rue Frédéric Plomb(2 182€)

Prix du 45 Rue Frédéric Plomb dans son marché local

Prix du 45 Rue Frédéric Plomb par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Plomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 45 Rue Frédéric Plomb se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Frédéric Plomb par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Frédéric Plomb se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 1.95 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Bert, 51200 Épernay(2,011 €)

Impasse des Saules, 51200 Épernay(2,245 €)

Impasse des Tilleuls, 51200 Épernay(2,142 €)

Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay(2,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Frédéric Plomb

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Frédéric Plomb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.