55 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Frédéric Plomb, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°53 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Rue Frédéric Plomb, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 645 mètres
- - Collège Jean Monnet à 715 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 477 mètres
Ventes au 55 Rue Frédéric Plomb
Une vente a été recensée au 55 Rue Frédéric Plomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Frédéric Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Frédéric Plomb, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Frédéric Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Frédéric Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Frédéric Plomb dans son marché local
Prix du 55 Rue Frédéric Plomb par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Plomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 55 Rue Frédéric Plomb se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Frédéric Plomb par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Frédéric Plomb se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Épernay et 1.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 55 Rue Frédéric Plomb à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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