7 Rue Gallice, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 614 € à 2 333 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Gallice, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Gallice, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 28 mètres
- Épernay à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 935 mètres
- Collège Jean Monnet à 155 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 347 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 362 mètres

Ventes au 7 Rue Gallice

Les 4 ventes au 7 Rue Gallice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

37 500 €(1 630 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

7 Rue Gallice, 51200 Épernay

20 décembre 2019

65 000 €(1 307 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.72 m²

7 Rue Gallice, 51200 Épernay

14 septembre 2023

96 000 €(1 931 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.72 m²

7 Rue Gallice, 51200 Épernay

15 décembre 2020

46 000 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.19 m²

7 Rue Gallice, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gallice(1 980€)

12 Rue de Sézanne(1 823€)

14 Rue de Sézanne(1 825€)

4 Rue de Sézanne(1 930€)

5 Rue de Sézanne(1 824€)

6 Rue de Sézanne(1 932€)

3 Rue de Sézanne(1 936€)

12 Rue du Général Sarrail(2 189€)

Prix du 7 Rue Gallice dans son marché local

Prix du 7 Rue Gallice par rapport à la voie

Sur Rue Gallice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 7 Rue Gallice se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gallice par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gallice se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.64 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gallice, 51200 Épernay(1,859 €)

Avenue Paul Chandon, 51200 Épernay(1,967 €)

Place de l’Europe, 51200 Épernay(1,988 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gallice

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gallice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.