25 Rue Godart Roger, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Godart Roger, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Godart Roger, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 121 mètres
- - Épernay à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 302 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 302 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 450 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Godart Roger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Godart Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Godart Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Godart Roger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Godart Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Godart Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Godart Roger dans son marché local
Prix du 25 Rue Godart Roger par rapport à la voie
Sur Rue Godart Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 25 Rue Godart Roger se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Godart Roger par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Godart Roger se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
