2 Rue Henri Martin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 370 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Martin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Martin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 782 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 103 mètres
- Épernay à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 647 mètres
- Collège Jean Monnet à 141 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 164 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 196 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Martin

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue Henri Martin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Martin se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.05 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chandon Moët, 51200 Épernay(1,739 €)

Rue des Archers, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(1,794 €)

Rue des Huguenots, 51200 Épernay(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.