23 Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 88 mètres
- - Épernay à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 562 mètres
- - Collège Côte Legris à 537 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Irène Joliot-Curie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 23 Rue Irène Joliot-Curie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Irène Joliot-Curie se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 73.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
