25 Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°22 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 79 mètres
- - Épernay à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 549 mètres
- - Collège Côte Legris à 524 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 321 mètres
Ventes au 25 Rue Irène Joliot-Curie
Les 2 ventes au 25 Rue Irène Joliot-Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Irène Joliot-Curie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 25 Rue Irène Joliot-Curie se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Irène Joliot-Curie se situe 53.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 105.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
