11 Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 11 Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 96 mètres
- - Épernay à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 826 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 826 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 11 Rue Jean de la Fontaine se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean de la Fontaine se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 58.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
