34 Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 34 Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 206 mètres
- - Épernay à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 809 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean de la Fontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 34 Rue Jean de la Fontaine se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 43.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
