38 Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 38 Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 222 mètres
- - Épernay à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 809 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 38 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 38.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
