21 Rue Jean Moët, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Moët, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Jean Moët, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 122 mètres
- - Épernay à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 744 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 352 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Moët
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Moët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Moët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Moët, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Moët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Moët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Moët dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Moët par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 21 Rue Jean Moët se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Moët par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Moët se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 21 Rue Jean Moët à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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