10 Rue Jean Pierrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Pierrot, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°8 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Pierrot, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 54 mètres
- - Épernay à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 846 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 238 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Pierrot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Pierrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Pierrot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Pierrot dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 10 Rue Jean Pierrot se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Pierrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Pierrot se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.53 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Pierrot à Épernay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Pierrot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
