13 Rue Jean Talon, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 689 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Talon, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Jean Talon, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 3935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Terres Rouges à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 349 mètres
- Collège Terres Rouges à 156 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 547 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 653 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Talon

Les 0 ventes au 13 Rue Jean Talon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Talon dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Talon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Talon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 13 Rue Jean Talon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Talon par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Talon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 26.56 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 51200 Épernay(1,822 €)

Impasse des Trois Rivières, 51200 Épernay(1,829 €)

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,814 €)

Chemin de Beausoleil, 51200 Épernay(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Talon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Talon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.