3 Rue Jean Talon, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 695 € à 1 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Talon, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Talon, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 3935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Terres Rouges à 78 mètres
- Épernay à 2106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 307 mètres
- Collège Terres Rouges à 110 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1430 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 566 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Talon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Talon(1 808€)

5 Rue Jean Talon(1 807€)

2 Rue Jean Talon(1 808€)

7 Rue Jean Talon(1 814€)

4 Rue Jean Talon(1 808€)

9 Rue Jean Talon(1 810€)

11 Rue Jean Talon(1 809€)

6 Rue Jean Talon(1 809€)

Prix du 3 Rue Jean Talon dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Talon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Talon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Rue Jean Talon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Talon par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Talon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 26.32 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,814 €)

Chemin de Beausoleil, 51200 Épernay(1,786 €)

Impasse des Trois Rivières, 51200 Épernay(1,829 €)

Rue Jacques Cartier, 51200 Épernay(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Talon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Talon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.