13 Rue Joseph de Venoge, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph de Venoge, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Joseph de Venoge, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marthe à 193 mètres
- - Épernay à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 243 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph de Venoge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph de Venoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph de Venoge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph de Venoge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph de Venoge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph de Venoge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph de Venoge dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph de Venoge par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Venoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 13 Rue Joseph de Venoge se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph de Venoge par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph de Venoge se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
