2 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Lobet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 24.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 17 mètres
- - Épernay à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lobet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Lobet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Lobet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Lobet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue Jules Lobet se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Lobet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Lobet se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et -2.49 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 2 Rue Jules Lobet à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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