31 bis Rue Jules Lobet, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jules Lobet, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 bis Rue Jules Lobet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 131 mètres
- - Épernay à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1119 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 442 mètres
Ventes au 31 bis Rue Jules Lobet
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Jules Lobet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jules Lobet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jules Lobet dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jules Lobet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 31 bis Rue Jules Lobet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jules Lobet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jules Lobet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 45.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
