40 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 326 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°38 et de 8.76 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 123 mètres
- Épernay à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1101 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1233 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1101 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 425 mètres

Ventes au 40 Rue Jules Lobet

Une vente a été recensée au 40 Rue Jules Lobet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

151 000 €(3 283 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•46 m²

40 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Jules Lobet(1 595€)

35 Rue Jules Lobet(1 666€)

35 b Rue Jules Lobet(1 713€)

35 c Rue Jules Lobet(1 709€)

Prix du 40 Rue Jules Lobet dans son marché local

Prix du 40 Rue Jules Lobet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lobet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 40 Rue Jules Lobet se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jules Lobet par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Lobet se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Épernay et 38.26 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noëls, 51200 Épernay(1,790 €)

Impasse du Pré aux Croix, 51200 Épernay(1,782 €)

Impasse Hémart, 51200 Épernay(1,779 €)

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Lobet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Lobet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.