46 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Lobet, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 133 mètres
- - Épernay à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1141 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jules Lobet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jules Lobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jules Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jules Lobet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Lobet dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Lobet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 46 Rue Jules Lobet se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Lobet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jules Lobet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
