46 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 824 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°48 et de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 46 Rue Jules Lobet, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 133 mètres
- Épernay à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1141 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1279 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1141 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Jules Lobet

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jules Lobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Jules Lobet(2 395€)

33 Rue Jules Lobet(2 363€)

50 Rue Jules Lobet(2 394€)

42 Rue Jules Lobet(2 363€)

31 bis Rue Jules Lobet(2 528€)

31 Rue Jules Lobet(2 356€)

29 Rue Jules Lobet(2 595€)

Prix du 46 Rue Jules Lobet dans son marché local

Prix du 46 Rue Jules Lobet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 46 Rue Jules Lobet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Jules Lobet par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jules Lobet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noëls, 51200 Épernay(2,202 €)

Impasse du Pré aux Croix, 51200 Épernay(2,233 €)

Impasse Hémart, 51200 Épernay(1,768 €)

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Jules Lobet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jules Lobet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.