3 Rue Lafage, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 1 829 € à 3 559 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Lafage, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°6 et de 6.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue Lafage, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 215 mètres
- Épernay à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1234 mètres
- Collège Jean Monnet à 449 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 642 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 290 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 309 mètres

Ventes au 3 Rue Lafage

Une vente a été recensée au 3 Rue Lafage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

604 900 €(2 737 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•221 m²

3 Rue Lafage, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lafage(2 900€)

8 Rue Lafage(2 903€)

4 Rue Lafage(2 699€)

10 Rue Lafage(2 894€)

2 Rue Lafage(2 898€)

12 Rue Lafage(2 894€)

14 Rue Lafage(2 810€)

1 Rue Lafage(2 797€)

Prix du 3 Rue Lafage dans son marché local

Prix du 3 Rue Lafage par rapport à la voie

Sur Rue Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Rue Lafage se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lafage par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafage se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.55 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champrot, 51200 Épernay(2,852 €)

Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay(2,568 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,352 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lafage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lafage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.