3 Rue Lafage, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafage, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lafage, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 215 mètres
- - Épernay à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 449 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 642 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Lafage
Une vente a été recensée au 3 Rue Lafage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lafage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lafage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafage dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafage par rapport à la voie
Sur Rue Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 3 Rue Lafage se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafage par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafage se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 3 Rue Lafage à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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