7 Rue Lafage, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lafage, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lafage, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 172 mètres
- - Épernay à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 642 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lafage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lafage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lafage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafage dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafage par rapport à la voie
Sur Rue Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 7 Rue Lafage se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafage par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lafage se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 43.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 7 Rue Lafage à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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