11 Rue Lamartine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Lamartine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 252 mètres
- - Épernay à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 11 Rue Lamartine se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamartine se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
