12 Rue Lamartine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Lamartine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 250 mètres
- - Épernay à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 321 mètres
Ventes au 12 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 12 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
