12 Rue Lamartine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 228 € à 2 029 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Lamartine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°13 et de 24.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue Lamartine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 250 mètres
- Épernay à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 987 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1304 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 987 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 544 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 321 mètres

Ventes au 12 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 12 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

95 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Rue Lamartine, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Lamartine(1 916€)

10 Rue Lamartine(2 142€)

11 Rue Lamartine(1 910€)

14 Rue Lamartine(1 915€)

15 Rue Lamartine(1 907€)

9 Rue Lamartine(2 064€)

8 Rue Lamartine(2 056€)

16 Rue Lamartine(1 814€)

Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Épernay et -16.95 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 51200 Épernay(1,964 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(2,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.