3 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 803 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 268 mètres
- Épernay à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1149 mètres
- Collège Jean Monnet à 416 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 535 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 70 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léger Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léger Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Léger Bertin(2 363€)

1 Rue Léger Bertin(2 553€)

6 Rue Léger Bertin(2 423€)

10 Rue Léger Bertin(2 390€)

2 Rue Léger Bertin(2 553€)

12 Rue Léger Bertin(2 547€)

14 Rue Léger Bertin(2 542€)

16 Rue Léger Bertin(2 431€)

Prix du 3 Rue Léger Bertin dans son marché local

Prix du 3 Rue Léger Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Léger Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Rue Léger Bertin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léger Bertin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léger Bertin se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.24 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Boulevard du Cubry, 51200 Épernay(2,361 €)

Place Carnot, 51200 Épernay(2,393 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léger Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léger Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.