6 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léger Bertin, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 274 mètres
- - Épernay à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1158 mètres
- - Collège Jean Monnet à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 544 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 137 mètres
Ventes au 6 Rue Léger Bertin
Les 2 ventes au 6 Rue Léger Bertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léger Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léger Bertin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léger Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léger Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léger Bertin dans son marché local
Prix du 6 Rue Léger Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Léger Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 6 Rue Léger Bertin se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léger Bertin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léger Bertin se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 6 Rue Léger Bertin à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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