38 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léger Bertin, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 155 mètres
- - Épernay à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 337 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 538 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 350 mètres
Ventes au 38 Rue Léger Bertin
Une vente a été recensée au 38 Rue Léger Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léger Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Léger Bertin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léger Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léger Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léger Bertin dans son marché local
Prix du 38 Rue Léger Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Léger Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 38 Rue Léger Bertin se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léger Bertin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léger Bertin se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 52.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
