12 Rue Malakoff, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Malakoff, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marthe à 141 mètres
- - Épernay à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 276 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Malakoff, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 12 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 12 Rue Malakoff se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malakoff par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malakoff se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
