18 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 18 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 354 mètres
- - Épernay à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 897 mètres
- - Collège Jean Monnet à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Ventes au 18 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcellin Berthelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 18 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
