Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Côte Legris dans son marché local
Prix Rue de la Côte Legris par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Côte Legris se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 0.54 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Côte Legris à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de la Côte Legris est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Côte Legris
Les ventes enregistrées Rue de la Côte Legris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Côte Legris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 227 mètres
- - Épernay à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 784 mètres
- - Collège Côte Legris à 760 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 875 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Côte Legris
Adresses Rue de la Côte Legris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Côte Legris, classées par tranches de numéros.
