2 Rue Montarlot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 480 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montarlot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Rue Montarlot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
5 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 103 mètres
- Épernay à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1011 mètres
- Collège Jean Monnet à 679 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 907 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montarlot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Montarlot(2 681€)

4 Rue Montarlot(2 986€)

3 Rue Montarlot(2 986€)

6 Rue Montarlot(2 996€)

7 Rue Montarlot(2 771€)

8 Rue Montarlot(2 924€)

10 Rue Montarlot(2 760€)

9 Rue Montarlot(2 778€)

Prix du 2 Rue Montarlot dans son marché local

Prix du 2 Rue Montarlot par rapport à la voie

Sur Rue Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Montarlot se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montarlot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montarlot se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 53.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Chemin de Montarlot, 51200 Épernay(2,727 €)

Rue de Champrot, 51200 Épernay(2,852 €)

Rue de la Barbière, 51200 Épernay(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montarlot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montarlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.