3 Rue Montarlot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montarlot, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Montarlot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 103 mètres
- - Épernay à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 997 mètres
- - Collège Jean Monnet à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montarlot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montarlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montarlot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montarlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montarlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montarlot dans son marché local
Prix du 3 Rue Montarlot par rapport à la voie
Sur Rue Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Rue Montarlot se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montarlot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montarlot se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
