33 Rue Montarlot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 776 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Montarlot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 33 Rue Montarlot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 870 mètres
- Collège Jean Monnet à 793 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1012 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 626 mètres

Ventes au 33 Rue Montarlot

Les 0 ventes au 33 Rue Montarlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Montarlot dans son marché local

Prix du 33 Rue Montarlot par rapport à la voie

Sur Rue Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 33 Rue Montarlot se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Montarlot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montarlot se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.65 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montarlot, 51200 Épernay(2,727 €)

Rue de Champrot, 51200 Épernay(2,852 €)

Rue des Closets, 51200 Épernay(2,823 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Montarlot

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Montarlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.