13 Rue René Dricot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 1 872 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue René Dricot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Rue René Dricot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 964 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1125 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 662 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 502 mètres

Ventes au 13 Rue René Dricot

Les 0 ventes au 13 Rue René Dricot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue René Dricot dans son marché local

Prix du 13 Rue René Dricot par rapport à la voie

Sur Rue René Dricot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Rue René Dricot se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue René Dricot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Dricot se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.68 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Corbet, 51200 Épernay(2,332 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue René Dricot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue René Dricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.