19 Rue René Herr, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue René Herr, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue René Herr, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 107 mètres
- - Épernay à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1016 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 526 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 526 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue René Herr
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue René Herr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue René Herr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue René Herr, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue René Herr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue René Herr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue René Herr dans son marché local
Prix du 19 Rue René Herr par rapport à la voie
Sur Rue René Herr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 19 Rue René Herr se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue René Herr par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue René Herr se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Épernay et 8.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 19 Rue René Herr à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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