3 Rue René Herr, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Herr, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue René Herr, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 75 mètres
- - Épernay à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1008 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 457 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 457 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Herr
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Herr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Herr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Herr, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Herr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Herr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Herr dans son marché local
Prix du 3 Rue René Herr par rapport à la voie
Sur Rue René Herr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue René Herr se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Herr par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Herr se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
