23 Rue René Lemaire, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Lemaire, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue René Lemaire, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 100 mètres
- - Épernay à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 179 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 179 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 18 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 18 mètres
Ventes au 23 Rue René Lemaire
Une vente a été recensée au 23 Rue René Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Lemaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Lemaire dans son marché local
Prix du 23 Rue René Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue René Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 23 Rue René Lemaire se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Lemaire par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Lemaire se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
