8 Rue René Lemaire, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Lemaire, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue René Lemaire, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 120 mètres
- - Épernay à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 218 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 218 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 44 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 44 mètres
Ventes au 8 Rue René Lemaire
Une vente a été recensée au 8 Rue René Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Lemaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Lemaire dans son marché local
Prix du 8 Rue René Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue René Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue René Lemaire se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Lemaire par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Lemaire se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
