10 Rue Saint Victor, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 019 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Saint Victor, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 10 Rue Saint Victor, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 255 mètres
- Épernay à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 532 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 255 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 255 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 108 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Victor

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Saint Victor(2 614€)

12 Rue Saint Victor(2 780€)

14 Rue Saint Victor(2 783€)

8 Rue Saint Victor(2 739€)

11 Rue Saint Victor(2 605€)

4 Rue Saint Victor(2 879€)

13 Rue Saint Victor(2 692€)

17 Rue Saint Victor(2 660€)

Prix du 10 Rue Saint Victor dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint Victor par rapport à la voie

Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 10 Rue Saint Victor se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint Victor par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Victor se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.96 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 51200 Épernay(2,341 €)

Rue Jean Thévenin, 51200 Épernay(2,671 €)

Rue Joseph de Venoge, 51200 Épernay(2,519 €)

Rue Lochet, 51200 Épernay(2,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Saint Victor

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.